Monsieur le Maire
Mairie Saint-Marcellin
38160 Saint-Marcellin
                                                                                      Objet : Sauvegarde des stades

 

Saint-Marcellin, Le 14 septembre 2018

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Monsieur le Maire,

 

 

Aujourd’hui vous vous apprêtez à rendre constructible le stade Vallon alors même que, selon une récente étude de l’Union Nationale des Entreprises du Paysage, huit français sur dix souhaitent habiter à proximité d'un parc et que les collectivités consacrent en moyenne de l'ordre de 1% de leur budget annuel à la création de nouveaux espaces verts. Au coeur de Saint-Marcellin ce bel écrin de verdure de 19 038 m2, accessible à tous, devrait donc disparaître sous votre mandature.

Que faites-vous, à présent, des préconisations de votre Agenda 21, concernant la préservation des espaces naturels et de la biodiversité, de la sensibilisation des habitants à la richesse de leur environnement ainsi que de la valorisation du paysage composante de l’attractivité de la ville ?

Pour rappel, dans votre pacte de campagne électorale (2014-2020) vous accordiez tout un paragraphe à « Bâtir une ville nature » dans lequel vous parliez longuement de « (…) l’urgence qu’il y a à réduire l’empreinte écologique de chacune des villes et à lutter localement contre les phénomènes qui menacent l’équilibre de notre planète … ». Vous terminiez par « (…) l’impact sur notre santé avec l’estimation de 20% des causes de maladies qui dépendraient de notre cadre de vie » ( page 9).

Tout récemment encore, lors de vos réunions publiques des 4, 5 et 6 septembre derniers, vous présentiez la stratégie de votre Plan Local d'Urbanisme (PLU), indiquant qu'il repose sur quatre orientations dont : « Une ville verte pour une meilleure qualité de vie ».

Si nous nous en tenons toujours à l’Agenda 21, ce dernier met en évidence la nécessité d’une concertation avec les habitants sur les différents projets de la commune.

Votre pacte de campagne indiquait : « (…) nous donnerons un nouvel élan à la démocratie participative à travers des réunions de quartier, des comités consultatifs…(page 5). N’avez-vous pas fait le choix d’un conseiller municipal délégué en charge de la communication et de la démocratie participative ?
A l’instar de votre homologue de la commune de Saillans (26), estimez-vous, aujourd’hui, avoir fait appel à la réflexion citoyenne lors de l’élaboration de votre PLU ? Nous parlons d'impliquer et d'entendre vos concitoyens et non de vous contenter de réunions purement informatives au cours desquelles vous campez sur vos positions.

Aujourd’hui, le stade Vallon est utilisé par le SMS et le club de foot mais vous semblez ignorer les nombreux autres utilisateurs : le lycée, le collège, les écoles, les associations, la section cross de l'amicale laïque, les rassemblements sportifs ponctuels, les collégiens et lycéens à l'occasion de leurs inter cours ou poses méridiennes, les centres de loisirs avec ou sans hébergement, la présence
du Centre R. Perez qui permet aux personnels du lycée Bellevue de travailler une partie de l'été, sans oublier les sportifs amateurs, les familles, les nourrices agréées… Vous voyez la liste est longue. Ce projet d'urbanisation pénalisera donc l’ensemble des Saint-Marcellinois mais également nos voisins.

A l'heure où toutes les agglomérations sont dans l’obligation de densifier leur habitat elles font en sorte, dans le même temps, de créer des espaces verts, des lieux de détente et de récréation, pour permettre aux citoyens de supporter la ville.

Mais plus encore c'est le vivre ensemble, qui vous est cher, le lien social et la possibilité de mixité sociale qui seront mises à mal si, notre « Central Park » (l’espace Vallon) venait à disparaître au bénéfice de promoteurs immobiliers.

Dans vos récentes déclarations vous indiquez travailler sur l’implantation d’un nouvel équipement sportif à destination du SMS. Dès lors, sur le plan économique on abandonnerait la location de ce stade (8700 €/an) et l’utilisation du stade Carrier, pour, selon vos propos, déplacer les installations du SMS sur le quartier de la Plaine. S’agit-il d’un effet d’annonce de dernière minute pour calmer la colère grandissante des Saint-Marcellinois qui s'insurgent contre votre projet ? Vous parliez sur Facebook de terrains communaux pouvez-vous nous précisez lesquels ? Que pensez-vous proposer à tous les autres utilisateurs du stade alors même que les autres stades ne sont plus en accès libre ?

Pour rassurer un certain nombre vous affirmez que rien ne sera fait sur le stade Vallon tant qu’aucune solution alternative convenable n’aura été trouvée en reconnaissant que ce nouveau projet , non inscrit au PLU, pourrait prendre de nombreuses années. Pourquoi tant de précipitations à vouloir rendre constructible le terrain Vallon, sachant qu’un PLU est modifiable tout au long de sa
durée et qu’il nous faudra composer prochainement avec l’Intercommunalité dans le cadre d’un Plan Local d’Urbanisation Intercommunal (PLUI).

Monsieur le maire vous ne semblez pas, ou ne voulez pas, entendre l’attachement des Saint-Marcellinois à cet espace de vie de plein air et vous leur répondez en retour : faisabilité, priorité, urbanisation. 

Vous affirmez que l'avenir de la ville dépend de l'urbanisation du stade Vallon pour la revitalisation de son Centre Bourg alors même que sur les trois projets en compétition seul le cabinet Interland proposait l'urbanisation des stades.

Par ailleurs, sur quels fondements reposent votre hypothèse qui consiste à estimer que les nouveaux habitants vont dépenser localement ? Ne s’agit-il pas davantage d'une philosophie de vie que de consommer près de chez soi ou de se rendre sur le marché de sa ville à pied ? Sur quels critères allez-vous sélectionner les candidats ?

Sur le plan règlementaire, l'urbanisation du stade entraînera la création d'un axe routier entre la rue J. Vinay et la rue de la Fusilière, avez-vous pris en compte que la rue J. Vinay est une voie privée ?

A ce jour, les propriétaires n'ont jamais été informés et encore moins sollicités pour un quelconque droit de passage au sein de leur lotissement. Avez-vous seulement anticipé cette problématique et comment pensez-vous procéder alors même que bon nombre de ces propriétaires sont opposés à votre projet ?
A cela s'ajoutera l'achat de la bande de terrain réservée à la voie de circulation (sur le projet Vallon puis sa création) ainsi que les aménagements piétonniers sur les rues J.Vinay, Fusilière et l'avenue de la Saulaie. Pouvez-vous nous fournir une estimation du coût total de ces aménagements ?
Pensez-vous financer, en partie, ce projet avec la vente du terrain de M. BERRUYER donné à la ville ?

En l’état actuel, une évaluation du prix de ce terrain non-constructible, par le service des domaines, ne serait-elle pas nécessaire afin que la ville examine la possibilité de préempter au cas où les propriétaires souhaiteraient vendre ? Son coût sera toujours bien moindre que la réalisation d’une « plaine sportive » et aura l'avantage de conserver ce terrain pour tous ses utilisateurs.

Quoi qu’il en soit cette réflexion nécessite une réelle concertation avec les associations, les groupes scolaires, les riverains et utilisateurs et plus généralement avec les Saint-Marcellinois attachés à leur stade Vallon et ne peut se limiter à une simple information. Le rôle d’un maire n'est-il pas de tenir ses engagements de campagne et d'entendre les administrés sur des questions aussi importantes ?

Pour votre parfaite information, nous répétons que notre Collectif s’est formé en dehors de toutes considérations politiques, comme vous avez bien voulu le présenter, alors même qu’il regroupe des personnes de tous horizons dont les motivations sont citoyennes et dont l’unique but et de faire entendre la voix d’opposants à votre projet d’urbanisation du Vallon.

Tout le monde peut se tromper, soyez seulement conscient que ce projet est loin de susciter l’adhésion bien au contraire...

Dans l’attente veuillez recevoir, Monsieur le maire, nos salutations citoyennes.

Le Collectif « Sauvons nos Stades ».

Copies : Presse